土撥鼠

池州二手房必須繳納的費用主要有以下幾項。第一項費用是契稅，如果您買的二手房面積在90平米以下的，必須交納1%的契稅，面積在90平米以上，140平米以下的必須交納1.5%的契稅，面積在140平米以上的必須交納3%的契稅。第二項費用是所得稅，如果你所購置的二手房面積在140平米以下，并且二手房已滿五年，那么所得稅是免征的。如果二手房在140平米以上或者年滿五年，那么必須繳納1%的所得稅。

池州這邊的二手房在交易的時候，買家和賣家都是要交納各自的稅費的，買家必須繳納的稅費就是契稅。今天契稅一般是總房價的1%到3%大約，大約是在1萬塊錢到3萬塊錢大約吧。賣家必須繳納的稅費相對是較為多的，其中包括了印花稅，所得稅，營業稅和增值稅，所有的加起來大約是總房價的5%大約。按照池州這邊的二手房平均價格來計算的話，大約必須繳納5萬塊錢大約。

池州曼哈頓最新房價今天是5900元每平米。要是在較為繁盛地區的話房價是8000元每平米。個人實在池州曼哈頓的房價還是在較為需要接受的范圍之內，池州曼哈頓的房屋發展前景還是較為不俗的，是有貶值空間的，而且池州曼哈頓在地理位置上有一定的優勢，交通是十分便利的，周圍的設施也都是十分完備的，離小孩子上學的地方是十分近的。